1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市青葉区
52.0万円/㎡
前年比+78.4%
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フローレンスパレスたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,104万円
73.4万円/㎡
2,754
3,654
4,553
5,453
AI査定結果
推定相場価格
4,104万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,553万円
65.4万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンスパレスたまプラーザ
4,180万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 55.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 4,180万円 | 74.8万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 4,180万円 | 74.8万円 | 5階 | 55.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,750万円 | 49.2万円 | 5階 | 55.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,850万円 | 53.9万円 | 5階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,580万円 | 67.7万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 66.0万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | フローレンスパレスたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 4,180万円 | 74.8万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.31㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/08 | ダイアパレストランテあざみ野 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅20分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/31 | 青葉台ガーデンハウス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/30 | コスモフェスタ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅10分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/13 | セザール第2青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.87㎡ | 2SDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/14 | グリーンシティーたまプラーザ参番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,430万円 | 72.2万円 | 61.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | メディウス青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 3,799万円 | 57.3万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市青葉区では78.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して43.8%割高です。
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神奈川県横浜市青葉区荏田町
東急田園都市線 / 江田駅 徒歩 12分
1970年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造