1990〜2000年築, 専有面積45.90㎡〜65.90㎡の平均販売価格
神奈川県
55.5万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市青葉区
65.1万円/㎡
前年比+14.4%
フローレンスパレスたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 55.9㎡の場合
相場
3,365万円
60.2万円/㎡
2,243
2,991
3,738
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,991万円〜3,738万円
53.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
フローレンスパレスたまプラーザ
2,750万円（49.2万円/㎡）/ 5階 / 55.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,750万円 | 49.2万円 | 5階 | 55.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,850万円 | 53.9万円 | 5階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,580万円 | 67.7万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 66.0万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,800万円 | 71.8万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/05 | 3,980万円 | 75.3万円 | 4階 | 52.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/17 | 3,380万円 | 63.9万円 | 3階 | 52.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 2,370万円 | 44.8万円 | 2階 | 52.89㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | フローレンスパレスたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,750万円 | 49.2万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/21 | たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅8分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/01 | スカールたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅11分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランパークあざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅13分 | 3,500万円 | 63.7万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | フローレンスパレスあざみ野 横浜市青葉区新石川一丁目 | あざみ野駅9分 | 3,480万円 | 66.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/27 | パルミナードあざみ野弐番館 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅14分 | 3,270万円 | 47.4万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/27 | フェアリージュあざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅10分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2020/12/04 | オセアンあざみ野イースト 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅12分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.76㎡ | 3LD・K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/04 | グレイスたまプラーザII 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,190万円 | 62.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | フローレンスパレスニュータウンあざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅19分 | 3,890万円 | 64.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市青葉区では14.4%上昇しています。
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1971年築 / 6階建 / 86戸 / RC造